🏡 Nova Faixa do Minha Casa, Minha Vida: melhor que o SBPE para imóveis até R$ 500 mil?

Você sabia que agora é possível financiar imóveis de até R$ 500 mil com taxas menores e mais prazo? A nova Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) já está valendo e oferece condições mais vantajosas que o tradicional financiamento SBPE. 💰

✅ Quem pode usar a Faixa 4 do MCMV?

• Renda familiar: de R$ 8 mil a R$ 12 mil
• Juros: 10,5% ao ano
• Prazo: até 35 anos
• Imóveis de até: R$ 500 mil

🔍 Comparativo direto: Faixa 4 vs SBPE

Simulação real para imóvel de R$ 500 mil:

• MCMV Faixa 4: Juros de 10,5% ao ano
• SBPE tradicional: Juros de 11,49% ao ano

📊 Economia estimada: até R$ 24.705,59 em um financiamento de R$ 300 mil!

🎯 Vantagens do MCMV Faixa 4

• Pode usar FGTS na entrada
• Mais chance de aprovação com a redução dos juros
• Programas estaduais como o Casa Paulista podem oferecer subsídios extras

⚠️ Dicas para ser aprovado no financiamento:

• ✔️ Estar com o nome limpo
• ✔️ Apresentar documentos atualizados
• ✔️ Ter um bom relacionamento com o banco
• ✔️ Simular gratuitamente com a RS Gestão Imobiliária

“Com 1 ponto percentual de redução na taxa de juros, mais de 250 mil famílias conseguem financiar sua casa”, explica Daniele Akamine, especialista em crédito imobiliário.

📈 A tendência é de crescimento

O governo quer construir 2,5 milhões de unidades do MCMV até 2026 com um investimento de R$ 18 bilhões.

📞 Quer saber se você tem direito?

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Fonte: Valor Investe