Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Todos os Santos, 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área construída 274,00 m², área útil 274,00 m²

Oásis Urbano à Venda em Todos os Santos, Rio de Janeiro

Descubra seu novo lar! Esta casa espaçosa e acolhedora, localizada no bairro Todos os Santos, é um refúgio perfeito para quem busca conforto e bem-estar em um ambiente que equilibra a tranquilidade residencial com a conveniência urbana.

Características da Propriedade:

• Área construída: 274 m²
• Dormitórios: 5, sendo 2 suítes
• Salas: 3 amplas, ideais para convivência
• Ano de construção: 1968, mantendo um charme clássico com comodidades modernas

Espaços Externos:

• Sótão: Ideal para oficina ou espaço criativo
• Piscina: Perfeita para os dias quentes
• Varandão e churrasqueira: Perfeito para reunir amigos e familiares
• Frente de 11 metros: Ampla e versátil, ideal para eventos

Praticidade e Conforto:

• Garagem: 3 vagas
• Copa, cozinha e área de serviço: Planejadas para facilitar o dia a dia
• Escritório: Um espaço extra para trabalho ou estudo
• Portão eletrônico: Segurança e comodidade

Localização Privilegiada:

Próxima às ruas Silva Rabelo e Amaro Cavalcanti, a casa está a poucos passos de escolas, comércio e serviços, oferecendo tudo que você e sua família precisam para uma vida plena.

Detalhes Financeiros:

• Valor: R$ 950.000,00
• IPTU: R$ 2.541,00

Venha conhecer!

Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel que combina espaço, conforto e uma localização estratégica. Agende uma visita e se encante com seu novo lar dos sonhos!

O bairro **Todos os Santos**, na Zona Norte do Rio de Janeiro, oferece uma combinação de tranquilidade e conveniência. Aqui estão os principais pontos fortes da região:

1. **Ótima localização**: Próximo às principais vias como a Rua Amaro Cavalcanti e a Rua Silva Rabelo, facilitando o acesso a outros bairros e ao transporte público.
   
2. **Comércio variado**: A região conta com supermercados, farmácias, padarias, academias e lojas diversas, proporcionando praticidade no dia a dia.

3. **Proximidade a shoppings**: Fica perto do **NorteShopping**, um dos maiores da cidade, com diversas opções de lazer, cinema e alimentação.

4. **Educação**: Escolas e colégios tradicionais, como o Colégio Pedro II, estão nas proximidades, tornando o bairro ideal para famílias.

5. **Lazer e áreas verdes**: Próximo ao **Méier**, o bairro vizinho oferece praças, parques e opções de lazer, além de bares e restaurantes para momentos de descontração.

6. **Segurança**: O bairro é tranquilo e predominantemente residencial, proporcionando um ambiente familiar e seguro.

Esses fatores tornam Todos os Santos uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica.

Rua-Almirante-Calheiros-da-Graça,,Todos-os-Santos,Rio-de-Janeiro-RJ,20735-190
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Para mais informações sobre este imóvel, fale com:

(21) 99627-3421 – Rodrigo Soares
Av. das Américas, 2901 / Sala 606 – Barra da Tijuca – Rio de Janeiro – RJ
📧 Atendimento@rsgestaoimobiliaria.com.br
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